標籤: 暫無標籤

建築行業術語,它指的是土地(生地)在通過一級開發后,使其達到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整的條件,使二級開發商可以進場后迅速開發建設。主要包括:通給水、通排水、通電、通訊、通路、通燃氣、通熱力以及場地平整。

1內容

通排水
這裡的排水包括了規劃區內的生活污水以及雨水的排放。
設計要求:規劃區內生活污水、雨水排放通暢。
設計施工主要內容:規劃區按設計要求鋪設了排水管網和雨水管網系統,使規劃區生活廢水和雨水分流後進入城市綜合排水系統,其管道用材、布設、埋深必須滿足設計要求,施工竣工驗收必須滿足相應市政驗收規範標準。
施工主要要求:符合市鎮排水管渠工程質量檢驗評定標準要求,由建設方、監理方、設計方和施工方等組織檢查驗收。
通電訊
通訊是指園區內基本通訊設施暢通,通訊設施是指:電話、傳真、郵件、寬頻網路、光纜等。
通熱力
指規劃區熱力供應通暢。
設計要求:規劃區電力、電訊、燃氣、熱力滿足規劃區正常生活工作需要。
設計施工主要內容:規劃區內按設計要求埋設了電力、電訊、燃氣、熱力管線,其管道用材、布設、埋深必須滿足設計要求,施工竣工驗收必須滿足相應驗收規範標準。
施工主要要求:符合建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準、建築與建築群綜合布線系統工程施工及驗收規範、城市供熱管網工程施工及驗收規範、城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規範要求,由建設方、監理方、設計方和施工方等組織檢查驗收。
場地平整
指將需要進行的施工現場(紅線範圍內)的自然地面,通過人工或機械挖填平整改造成為設計需要的平面,使得施工現場基本平整,無需機械平整,人工簡單平整即可進入施工的狀態。確保施工現場無障礙物,施工範圍內樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建築物的坐標、標高、施工現場抄平放線的需要。
設計要求:規劃區綠化景觀滿足居民生活休閑需要。
設計施工主要內容:規劃區內環境建設,即建築物與建築物之間,建築物與道路之間按要求鋪上草坪,種上了喬木和灌木,點綴了雕塑、噴泉、小橋、流水、亭台樓閣等建築小品,這樣整個環境建設達到規劃區環境景觀綠化設計要求。
施工主要要求:符合城市綠化工程施工與驗收規範要求,由建設方、監理方、設計方、施工方等組織檢查驗收。

2概念區別

1、三通一平(水通、電通、路通和場地平整)是施工臨時設施建設,其用材、施工、維護上具有臨時性。七通一平是小區永久配套設施建設,其用材、施工、維護上必須符合國家相關驗收標準,具有永久性。
2、三通一平是建設單位和施工單位針對現場施工需要,根據施工組織設計而進行的施工部署。七通一平是根據整個小區生活工作需求,由城市規劃設計院進行的小區配套設施建設設計。
3、三通一平是工程建設階段的施工準備。七通一平是工程建設後期階段小區配套設施建設實施階段。
4、完成了三通一平即完成了施工準備工程建設,施工隊伍可以進場進入正常施工。完成了七通一平即完成了小區配套設施建設,小區可以交付使用,住戶可以入住進行正常的工作生活。 
上一篇[高企]    下一篇 [九通一平]

相關評論

同義詞:暫無同義詞