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住宅建築規範

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《住宅建築規範》是中國第一部以住宅建築為一個完整對象,從住宅性能、功能和目標的基本技術要求出發,在現有《強制性條文》和現行有關標準的基礎上,全文強制的工程建設國家標準。

1 住宅建築規範 -簡介

住宅建築規範 住宅建築規範

《住宅建築規範》根據建設部建標函[2005]84號的要求,由中國建築科學研究院會同中國建築設計研究院、中國城市規劃設計研究院、建設部標準定額研究所、建設部住宅產業化促進中心、公安部消防局等單位組成編製組,歷時半年編製而成。

《住宅建築規範》是以住宅建築為完整對象,以住宅建築的性能和功能要求為基礎,圍繞有關安全、健康、環境保護、節約能源和合理利用資源等公共利益的要求,全文強制的一項重要規範,是在《強制性條文》基礎上進一步推進工程建設標準體制改革的一項重要舉措。

《住宅建築規範》的制定是為了貫徹落實中央經濟工作會議精神,大力發展節能省地型住宅,制定並強制推行更嚴格的節能、節材、節水標準,從而進一步推進工程建設標準體制改革。該規範的另一突出特點即是對住宅節能給予了極大關注。

2 住宅建築規範 -制定目的

第一是貫徹落實中央經濟工作會議精神。中央經濟工作會議明確提出,要大力發展節能省地型住宅,制定並強制推行更嚴格的節能節材節水標準。

第二是貫徹執行國家技術經濟政策,推進可持續發展。標準化作為重要的技術基礎工作,對促進能源資源的節約和合理利用,實現經濟社會的可持續發展,具有十分重要的作用。

第三是規範住宅的基本功能和性能要求。當前,絕大部分標準規範並非直接針對住宅建築,許多技術要求針對性不強。一些與住宅建築節能、節水、節地、節材有關的技術要求,沒能明確強制執行。

第四是推進工程建設標準體制改革和發展。該規範與國外技術法規具有相同的特點。這是在中國加入WTO以後,為使中國工程建設標準化工作適應市場經濟的發展以及與國際接軌的需要,所做的一次探索。制定《住宅建築規範》這樣一部以功能和性能要求為基礎的標準也是與國際接軌的要求。

3 住宅建築規範 -主要特點

住宅建築規範房屋建築

《住宅建築規範》的特點首先體現在全文強制。這本規範具有發達國家技術法規的性質。

第二是把住宅建築作為一個完整對象,對住宅的各方面均提出了技術要求。

第三是體現了性能化原則。規範主要規定住宅建設在結構安全、火災安全、使用安全,衛生、健康與環境,雜訊控制,資源節約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面,必須達到的指標或性能要求。

第四是全面兼顧,突出重點。在系統完成《住宅建築規範》有關內容的同時,重點突出與節能、節水、節材、節地有關的技術要求,以及維護公眾利益、構建和諧社會、城鄉統籌等方面的要求。

第五是《住宅建築規範》內容上主要依據現行標準,地位上應當高於現行標準。其規定可以是現行標準的要求,也可以根據需要規定應當達到的基本要求,涵蓋現行有關的強制性條文。在現行標準中,如與《住宅建築規範》抵觸的,需按《住宅建築規範》標準執行。

4 住宅建築規範 -使用對象

《規範》使用的對象是全方位的。是參與住宅建設活動的各方主體必須遵守的準則,是管理者對住宅建設、使用及維護依法履行監督和管理職能的基本技術依據,同時,也是住宅使用者判定住宅是否合格和正確使用住宅的基本要求。

5 住宅建築規範 -與住宅設計規範區別

1、強制執行程度不同:前者全文強制;後者部分強制。

2、適用範圍不同:前者為通用標準,適用於城鎮住宅的建設、使用和維護;後者為專用標準,適用於新建、擴建的住宅設計。

3、內容不同:前者全面、系統,在後者的基礎上增加了外部環境、結構、節能、防火與疏散、使用與維護等內容;後者突出建築設計。

4、編製方法不同:前者以功能和性能要求為基礎進行編製,編製方法新穎;後者則採用傳統的工程建設標準的編製方法。

5、關注點不同:前者更關注環境、節能、安全;後者更關注實用、經濟。

總的來說,《住宅建築規範》的出台並不是代替更不是否定了《住宅設計規範》。《住宅設計規範》是《住宅建築規範》在設計方面的細化。推而廣之地說,《住宅建築規範》也不能替代其他專項標準。

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