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區域價值是一個綜合性的概念,主要包括三個層面:
第一個層面是經濟價值,
第二個層面為文化價值,
第三個層面為生態環境價值,也是最高的層面,關係到城市與區域的可持續發展。
某建築群因其群落內部建築物所蘊含的人文、商業等價值,或與周邊具備人文、商業價值的建築、建築群相互帶動,從而形成的集群優勢,從而凸顯了改建築群在該區域內的特色價值。
例如,一個住宅小區,因為與重點學校、花園、大商廈等共處一個區域,從而使該住宅小區具備了頗高的開發潛力,這就使對於該住宅小區而言的區域價值。
又如,北京798、后海。天津五大道內的建築,因為處於一個極具文化、商業價值的區域之內,因此,就具備了對於商家而言的極大的區域價值。
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