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合生國際新城

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  合生國際新城,一期規劃為TOWNHOUSE純別墅社區,是合生創展集團繼帝景灣項目之後,在惠州開發的唯一純別墅居住社區。   項目位於水口中心區,即2005年水口中心區控制性詳細規劃中的2號、3號居住小區,地塊西部緊鄰三環路,南部為規劃機場路,北部為規劃一號路,東部為清湖路為二類居住用地,從地塊到惠州市區下埔、南壇約15分鐘的車程。地塊北部緊鄰文化體育廣場和水口鎮政府。   項目地塊北面緊鄰規劃的水口中心區商業服務軸線,規劃的景觀休閑軸線穿過項目地塊,南部為規劃的濱水住宅區、濱水休閑區。   項目地塊南面的濱水住宅區南臨鹿江,規劃以低層連排式住宅或Townhouse為主,項目地塊的西面為藍波灣(別墅盤)。   項目規劃總用地面積64萬㎡,容積率2.0,規劃總建築面積約110萬㎡,建築密度不大於35%,綠化率在35%以上。   計劃分八期進行滾動開發,整個開發周期約為10年。項目分為東西兩個地塊,由西向東開發,項目一期領峰位於地塊的西北部,緊鄰三環路和規劃一號路,用地面積約150畝,建築面積約四萬八千平方米左右,為純別墅區,分四期開發。   其中西地塊:   佔地30萬㎡,一期領峰規劃159棟別墅,分四個戶型,面積從180平方到300平方不等,其中以218平方米的戶型為主,分純住宅與商住兩用兩種;   二期御峰領譽佔地面積3萬平方米,計劃推出180套,包括4種經典戶型,面積180-300m²的多維花園別墅空間;   三期「尚峰」別墅組團推出三類別墅:雙拼別墅「萊茵北岸」、商居別墅「米蘭春天」、聯排別墅「加州陽光」,萊茵北岸共50套,戶型面積在300平方米左右。   住宅容積率:0.76   綠化覆蓋率:45%   建築密度:31.17%   車位配比為:商業0.5個/100㎡,聯排別墅1個/戶   居委會200㎡、社區服務中心2000㎡   開

1 合生國際新城 - 百科概述

合生國際新城實景圖

小區名稱:【惠州】合生國際新城

小區介紹:  合生國際新城,一期規劃為TOWNHOUSE純別墅社區,是合生創展集團繼帝景灣項目之後,在惠州開發的唯一純別墅居住社區。   項目位於水口中心區,即2005年水口中心區控制性詳細規劃中的2號、3號居住小區,地塊西部緊鄰三環路,南部為規劃機場路,北部為規劃一號路,東部為清湖路為二類居住用地,從地塊到惠州市區下埔、南壇約15分鐘的車程。地塊北部緊鄰文化體育廣場和水口鎮政府。   項目地塊北面緊鄰規劃的水口中心區商業服務軸線,規劃的景觀休閑軸線穿過項目地塊,南部為規劃的濱水住宅區、濱水休閑區。   項目地塊南面的濱水住宅區南臨鹿江,規劃以低層連排式住宅或Townhouse為主,項目地塊的西面為藍波灣(別墅盤)。   項目規劃總用地面積64萬㎡,容積率2.0,規劃總建築面積約110萬㎡,建築密度不大於35%,綠化率在35%以上。   計劃分八期進行滾動開發,整個開發周期約為10年。項目分為東西兩個地塊,由西向東開發,項目一期領峰位於地塊的西北部,緊鄰三環路和規劃一號路,用地面積約150畝,建築面積約四萬八千平方米左右,為純別墅區,分四期開發。   其中西地塊:   佔地30萬㎡,一期領峰規劃159棟別墅,分四個戶型,面積從180平方到300平方不等,其中以218平方米的戶型為主,分純住宅與商住兩用兩種;   二期御峰領譽佔地面積3萬平方米,計劃推出180套,包括4種經典戶型,面積180-300m²的多維花園別墅空間;   三期「尚峰」別墅組團推出三類別墅:雙拼別墅「萊茵北岸」、商居別墅「米蘭春天」、聯排別墅「加州陽光」,萊茵北岸共50套,戶型面積在300平方米左右。   住宅容積率:0.76   綠化覆蓋率:45%   建築密度:31.17%   車位配比為:商業0.5個/100㎡,聯排別墅1個/戶   居委會200㎡、社區服務中心2000㎡   開發商:惠州市亞新房地產有限公司   代理商:合生創展集團有限公司   物業公司:廣東康景物業服務有限公司   物業費 2-3元/M2·月   物業公司 廣東康景物業服務有限公司   代 理 商:合生創展集團有限公司   樓座展示: 1期領峰159套,2期御峰180套,3期尚峰「萊茵北岸」50套

2 合生國際新城 - 小區信息

合生國際新城實景圖

行政區域:惠城區

區域板塊:大湖溪

小區地址:水口中心區三環路旁

均價:7718.8300

物業類型:獨棟別墅,聯體別墅

建築類型:多層

物業費:2.8

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