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商業管理作為管理學的重要分支,是一門應用性很強的學科。它依據管理學、經濟學的基本理論,研究如何運用現代管理的方法和手段來進行有效的企業管理和經營決策。這一專業涉及範圍較廣,所學課程涵蓋了經濟學、管理學等諸多課程,因此,商業管理是一門基礎寬、實用型強的學科。

1概念:

針對商業性質物業(地產),使之能夠順利開展經營活動進行的所有管理行為,統稱為商業管理。

2管理內容:

按照 對於特定的商業性質物業(地產),所進行的管理行為的施實順序,商業管理內容如下:
商業物業(地產)項目建設中期
1、商裝設計:對商業物業的內部空間、外部空間、燈光照明、導購指示、商裝標準進行設計,以保證商業物的空間環節、視覺效果與項目的商業定位和品牌要求和諧統一。包括:商業空間概念設計、商業照明概念設計、 商場專櫃店面設計、導購指示標牌設計、外立面和外廣場概念設計。
2、地產銷售(如需要):策劃並確定項目包裝概念、投資價值、銷售賣點、定價策略、銷售策略、銷控策略、聚客策略和危機處理策略等等,幫助開發商實現資金回籠和投資收益。
商業管理工作理論基礎:
商業管理學:即工商企業管理學。是自學考試學科調整后產生的新專業。這一專業的設置是為了培養在社會主義市場經濟條件下從事工商業及其他各類企業管理方面工作的專門人才。經過專業學習,成績合格者應系統地掌握現代管理理論、有廣泛的知識。熟悉各類管理的基本技能和科學方法,能夠勝任企業管理工作。
商業地產:
商業地產,顧名思義, 作為商業用途的地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產,以工業生產功能為主的工業地產等。 商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式,從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產,屬商業地產範疇,也可以單列。國外用的比較多的辭彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式,是狹義的商業地產。

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