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  團山民居位於建水古城以西13公里處,歷史上是彝族的居住地,彝語稱「突舍爾」,意為「藏金埋銀之地」。村莊建在一坡地之上,背依青山,面臨肥沃的西庄壩子、瀘江河、個碧石鐵路、雞石高速公路東西向穿越村前,交通十分便利,並有著良好的自然生態環境。2002年全村227戶,854人,張姓佔609人。

  團山村是一個典型的滇南漢族移民村,始祖張福於明洪武年間由江西饒州府鄱陽縣許義寨貿易入滇,先居於建水城西門外之藍頭坡,后三遷擇里,定居團山,人丁興旺,衍為巨族。在600餘年的歷史長河中,張氏族人遵「百忍」家訓為安身立命之本,家風良好,子孫好學上進,文武人才眾多。至清末,張氏族人積极參与箇舊錫礦開發,掙得巨額錢財,皆回鄉建蓋豪宅,光耀門庭。現存保存完好的大型民居15座,寨門3座,寺廟3坐,宗祠1座,祖塋1座,佔地面積18384.5平方米,建築面積16158平方米。其形制規整,布局靈活,空間景觀豐富,內雅外秀,建築精美,工藝精湛,表現了滇南民居建築的典型特徵,代表了雲南地方本土建築發展的最高水平,是考察中國近代地方民營工商業發展的重要實物資料。2005年6月21日,世界紀念性建築遺產保護基金會(WMF)將其公布列為世界紀念性建築遺產,確認團山古村是世界上極為罕見的未經觸動的人類珍貴遺產的典範。
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