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城市規劃法,是為了更便於城市的發展,在建築、風格、文化等諸多方面,國家有關部門專門制定的,指導和限制各級各類城市發展的一個法律性文件。

1 城市規劃法 -介紹

由國家最高權力機關,通過法律的形式,把城市規劃的制定、目的、任務、方針、原則和各項工作要求加以規範化、使之成為具有高度權威的國家法律。城市規劃法是中國在城市規劃、城市建設和城市管理方面的第一部法律,是涉及城市建設和發展全局的一部基本法,它對於我們建設具有中國特色的社會主義現代化城市,不斷改善城市的投資環境和勞動、生活環境,具有重大的指導意義。城市規劃是為了確定城市的規模和發展方向,實現城市的經濟和社會發展目標而制定的。它是城市建設的「龍頭」。規劃、建設、管理好城市,是城市政府的主要職責。為此,必須牢固地樹立城市規劃法律意識,嚴格依照《城市規劃法》進行規劃建設管理城市。

2 城市規劃法 -內容簡介:

1989年12月26日第七屆全國人大第十一次常委會通過,自1990年4月1日起施行。共6章46條。①制定本法的目的是為了確定城市規模和發展方向,實現城市的經濟和社會發展目標,合理制定城市規劃和進行城市建設,適應社會主義現代化建設的需要。②國家實行嚴格控制大城市規模、合理髮展中等城市和小城市的方針。③本法所稱城市指按行政建制設立的直轄市、市、鎮。所稱城市規劃區是指城市市區、近郊區以及城市行政區域內實行規劃控制的區域。④城市規劃的編製依據國民經濟和社會發展規劃和當地自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點,統籌兼顧,綜合部署。城市總體規劃與國土規劃、區域規劃、江河流域規劃、土地利用總體規劃相協調。⑤城市規劃由國務院城市規劃行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府分別組織編製。編製城市規劃應當注意保護和改善城市生態環境,防止污染和其他公害,加強綠化建設,保護歷史文化遺產、傳統風貌、地方特色和自然景觀。城市規劃實行分級審批。⑥城市新區開發和舊區改造必須堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。新區開發應當具備水資源、能源交通、防災等條件,並避開地下礦藏和地下文物古迹。⑦在城市規劃內進行建設需要申請用地,必須持國家批准文件,由城市規劃部門核定其位置和界限,核發建設用地規劃許可證,向縣以上土地管理部門申請用地。⑧任何個人和單位必須服從根據規劃作出的調整用地決定。任何單位和個人不得佔用道路、廣場、綠地、高壓供電走廊和壓佔地下管線進行建設。不得破壞城市環境,影響城市規劃的實施。⑨在城市規劃區內,未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批准文件佔用土地的,批准文件無效。
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