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大學生炒房團

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大學生炒房團是指一些大學生拋棄以前的勤工儉學方式,開始合夥炒樓,認為這樣來錢更快。

1 大學生炒房團 -事例

大學生炒房團大學生開始步入炒房的行列

房價不斷攀升,投資炒房的浪潮日漸洶湧,大學校園也未能倖免。王寧是北京朝陽區某大學大三學生,2009年年底和三個同學合夥購買了一套朝陽區75平方米的二手房。房款共110萬元,王寧一人就投了40多萬,其他同學各投了一二十萬不等。上個月,看著房價漲得還行,便以140萬元的價格售出。王寧掙了10萬元,其他同學少則5萬元多則到8萬元。王寧算了一下,半年的投資回報率為25%,現在不少同學都對炒房開始動心,紛紛有意效仿。

熒燦地產市場部有關負責人表示,2010年以來,大學生諮詢買房甚至成交的數量明顯增多。尤其是3月份,此類意向購買者環比二月增加一倍。

2 大學生炒房團 -改變

北京中原三級市場研究部表示,受到房價飛漲的影響,有條件的大學生開始變租房為買房。一般選擇學校周圍或者是一些軌道交通方便的區域,戶型四五十平方米,便於出租,同時大部分為全款購房。

據熒燦地產初步統計,目前由父母給還在上大學的孩子買房的比例已經佔到了總購房人群的12%,相比2009年的8%上漲了4個百分點。

家庭寬裕的外地學生可以購房,而多數留京學生只能寄希望於限價房。鑒於限價房尚未對非京籍人員完全開放,很多研究生畢業生重新將戶口放在首位。 

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