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契稅證是已繳納契稅的憑證,是辦理產權證過程中的一個具體步驟。

 

契稅證房屋契稅

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收,現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。

也就是說,在中國境內取得土地、房屋權屬的台商投資企業,應當依法繳納契稅。

上述取得土地、房屋權屬包括下列方式:國有土地使用權出讓,土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換),房屋買賣、贈與和交換。

以下列方式轉移土地房屋權屬的,視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅:以土地、房屋權屬作價投資、入股,以土地、房屋權屬抵償債務,以獲獎的方式承受土地、房屋權屬,以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

因此,在繳納契稅以後,納稅人會得到契稅證,憑藉這個契稅證才可以辦理房產證。

現非普通住宅契稅為3% 。商業用房的契稅為3% 。

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