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1概念

存量(stock)是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。存量房是相對於增量房而言的,增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房,存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后的30日內,向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。
「存量房」即為「庫存待售」的房產
存量(stock)是指某一指定的時點上,過去生產與積累起來的產品、貨物、儲備、資產負債的結存數量。如某年某月某日銀行的金庫中存有500美元,則銀行的存量為500美元。某年某月某日某一時刻全球的人口數有60億,則此時全球人口的存量為60億等。存量與流量有區別。流量是指一段時間(period)內發生的某種經濟變數變動的數值,它是在一定的時期內測度的,其大小有時間維度;而存量則是在某一時點上測度的,其大小沒有時間維度。

2相關比較

存量與流量信息
存量信息(stock)是關於企業的經營態度及哲學的信息,是積累的、不動的。
流量信息(flow)是指企業發出的信息中的新商品信息機新技術信息,隨著不同時期商品和技術的變化而變化,是浮動的、變化的。

總結

存量分析和流量分析是現代西方經濟學中廣泛使用的分析方法。存量分析就是對一定時點上已有的經濟總量的數值及其對其他經濟變數的影響進行分析;流量分析則是對一定時期內有關經濟總量的變動及其對其他經濟總量的影響進行分析。在宏觀經濟學的總量分析中,既可以從存量著手,也可以從流量著手。
例如:M2就是存量概念,GDP是流量概念。

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