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工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編製施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。

1簡介

工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編製施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。

2前景

隨著中國經濟的快速發展,國家基礎建設的投資不斷加大,工程預算方面高端人才的缺口也在不斷增大,其待遇也在水漲船高,同時,每年數十萬甚至數百萬的薪酬也吸引了大量的優秀人才躋身這個行業。總之,工程預算師的經濟收入非常豐厚,工作穩定長久,時間也相對自由,可以終身就業,非常受人尊重!

3相關問題

工程項目定義
工程項目綜合概、預算書包括哪些內容?如何編製? 工程項目又稱單項工程,是指具有獨立存在意義的一個完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。
工程項目綜合概、預算書是確定工程項目(如生產車間、獨立公用事業或獨立建築物)全部建設費用文件。整個建設工程有多少工程項目,就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。
工程項目綜合概、預算書包括的內容有建築、安裝工程費、設備購置費及其他費用。
上述各項費用是根據各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書彙編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程,則彙編時,與這個單項工程有關的其他工程和費用,即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。
基建工程造價費用組成
基本建設工程全部造價,由建築工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。
工程概算定額定義
建築、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規定完成一定計量單位的建築中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械台班耗量,以貨幣形式表示的標準。建築安裝工程概算指標是在建築或設備安裝工程概算定額的基礎上,以主體項目為主,合併相關部分進行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。
可行性研究定義及目的
可行性研究是在項目投資前期對工程建設項目就樹上先進性、技術上合理性和實施的可行性進行科學的分析和論證,為項目的決策提供科學依據。
可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學發而逐步興起,並日趨完善的綜合性科學,所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者謂可行,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前,對要辦的事進行調查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。
基本建設可行性研究,是基本建設前期工作的重要內容,也是按基本建設程序辦事的重要步驟,其目的就是要使建設項目決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。
經濟效益評價
建設項目經濟效益評價是在投資估算的基礎上,對其生產成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內部效益率等進行計算后,對建設項目是否可行做出的結論。
分部工程定義
分部工程是單位工程的組成部分,是單位工程中分解出來的結構更小的工程。如一般的土建工程,按其工程結構可分為基礎、牆體、樑柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由於每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的,因此,在編製預算時,為了計算工料等方便,就按照所用工種和材料結構的不同,把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程:基礎工程、牆體工程、樑柱工程、門窗木裝修工程、樓地工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構築物工程等。
概算與預算的區別
工程建設預算泛指概算和預算兩大類,或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。
概算和預算大致有如下區別:
(1)所起的作用不同,概算編製在初步設計階段,並作為向國家和地區報批投資的文件,經審批後用以編製固定資產計劃,是控制建設項目投資的依據;預算編製在施工圖設計階段,它起著建築產品價格的作用,是工程價款的標底。
(2)編製依據不同,概算依據概算定額或概算指標進行編製,其內容項目經擴大而簡化,概括性大,預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編製,其項目較詳細,較重要。
(3)編製內容不同,概算應包括工程建設的全部內容,如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用;預算一般不編製總預算,只編製單位工程預算和綜合預算書,它不包括準備階段的費用(如勘察、征地、生產職工培訓費用等)。
預算定額
建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標準。換言之,它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械台班數量的標準。
工期定額
建築安裝工程工期定額,是依據國家建築工程質量檢驗評定標準施工及驗收規範有關規定,結合各施工條件,本著平均、經濟合理的原則制定的,工期定額是編製施工組織設計、安排施工計劃和考核施工工期的依據,是編製招標標底,投標標書和簽訂建築安裝工程合同的重要依據。
三線一面
一、外牆中心線:其作用可以計算:
1、外牆的體積={(外牆的中心線*外牆的高度)—門窗洞口面積}*牆的厚度
2、外牆上的圈樑混凝土體積=外牆的中心線*外牆圈樑的高度*外牆圈樑的寬度
外牆上圈樑的模板面積=外牆的中心線*外牆圈樑的高度*2面
3、外牆上的過梁混凝土體積=外牆的中心線*外牆過梁的高度*外牆過梁的寬度
外牆上過梁的模板面積=外牆的中心線*外牆過梁的高度*2面
4、外牆下的基礎體積=外牆的中心線*基礎的斷面積(如是混凝土構件應計算體積、模板面積)
內牆的凈長線
1、內牆的體積=內牆凈長線*內牆的斷面積-門洞口的面積*牆的厚度(內牆的斷面積=內牆的高度*內牆的厚度)
2、內牆的圈、過梁混凝土體積=內牆凈長線*內牆圈樑的斷面積
(內牆圈樑的斷面積=內牆圈樑的高度*內牆圈樑的厚度)
內牆的圈、過梁模板面積=內牆凈長線*內牆圈樑的高度*2面(如果是框架結構中的梁模板面積=內牆凈長線*內牆圈樑的高度*2面+內牆凈長線*梁的寬度)
為什麼磚混結構與框架結構的梁模板計算不一樣呢?
因為:磚混結構是先砌牆后澆築柱、梁、板
框架結構是先澆柱、梁、板等后砌牆
3、房間的裝修工程量的計算(房間內的地面、牆面、天棚面積)=內牆的凈長*內牆的高度(高度=層高-板的厚度)
混凝土基礎墊層計算
1、混凝土墊層體積=墊層底面積*墊層的厚度
混凝土墊層模板面積=(墊層的長+墊層的寬)*2*墊層的厚度
2、獨立基礎的體積=獨基各個台階的體積之和
獨立基礎模板面積=各個台階的獨基周長*高度
大開挖土方的計算
方形基坑開挖公式有兩個:
V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3
式中:a 、b 指基礎外邊線的長度和寬度
c 指工作面的寬度k指放坡係數(c和k 查定額書的P6和P7)h指挖土的深度(挖土深度從設計室外地坪標高至基底的高度計算)
圓形基礎V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)
式中:R1指坑底半徑,R2指坑上口半徑
屋面排水
雨水斗、雨水口按個計算,雨水管按長度計算(以檐口至設計室外散水上表面垂直距離計算)一般一根雨水管有一個雨水斗和雨水口。
十二、變形縫的計算(一般變形縫分平面和立面,平面變形縫的計算為建築物寬度、立面變形縫的計算為建築的高度*2面)
腳手架的計算
如民用建築全部施工完畢,應套用綜合腳手架=建築物的建築面積
如有特殊情況應計算外牆腳手架==建築物的外邊線長*檐高(指從設計室外地坪至建築物檐口滴水處的高度,突出主體建築屋頂的電梯間、水箱間等不計入檐高之內)
工程取費依據
09定額各種工程(土建、裝飾、安裝等)管理費、利潤取費按(人工費+機械費)*費率
04定額土建工程管理費、利潤取費按(工程直接費)*費率
04定額裝飾工程管理費、利潤取費按(人工費+機械費)*費率
以上規定請看(內蒙古自治區建築工程費用定額)
高層建築
1、計算筏板和地下室剪力牆的止水帶按長度計取
2、高層地下剪力牆應計算止水螺栓的數量(一般按施工現場的施工方案上所寫的計算)
3、高層或框架結構應計算構造柱、圈樑、過梁等的植筋數量(按圖紙上的鋼筋數量數)
工程計價的方法
方法分類:工料單價法、工清單計價法
筏板、樓板中的馬凳(屬於措施鋼筋)
此鋼筋應按施工組織設計或施工方案中所述的進行計算
各構件中的鋼筋應按所附的鋼筋

土建工程套價時應注意

基礎工程:一般應套平整場地、基礎釺探、土方開挖(人工10%,機械90%但應注意人工應基價*2)、土方回填、(如為高層建築土方回填時有一部分為灰土)有時應考慮土方外運、基礎混凝土體積、基礎模板面積、
主體工程:一般應套柱、梁、板、懸挑板、剪力牆的混凝土體積、模板面積,填充牆或砌體牆的體積,樓梯混凝土面積、樓梯模板面積、鋼筋工程、鋼筋接頭(分焊接和機械接頭根據圖紙及實際施工情況確定)、
裝飾工程:一般應套地面、頂棚、吊頂、裝飾室內牆面、門窗安裝及外牆裝飾的做法
節能工程:外牆的保溫按面積計算(定額中考慮的保溫層厚度按50MM,如圖紙中其它的厚度應進行換算)
屋面工程:一般應套屋面找平層(有的工程找平層中有鋼筋網片應單獨按重量計取),找坡層、保溫層、防水層、瓦屋面、排氣孔、雨水管、雨水口、雨水管等,如有上人孔應記得套上。
零星工程:欄板、女兒牆(一般厚度≤100MM按欄板考慮、厚度≥100MM按女兒牆考慮)散水、坡道、台階、樓梯欄杆、護窗欄杆、空調欄杆、變形縫(平面、立面)、風道、煙道、屋面上的鑄鐵風帽。(衛生間牆下的止水帶按混凝土圈樑、圈樑模板計算)
措施項目:一般應套大型機械進出場費、建築工程垂直運輸費、裝飾工程垂直運輸費、綜合腳架費用、機械設備的安拆費、機械設備基礎等
零星項目:二次搬運及完工清理費(按建築面積計算)、如為商品混凝土應套泵送混凝土的費用。
注意:1、如有地下工程應注意區分防水(抗滲)混凝土和普通混凝土
2、如層高超過3.6米裝修時應考慮計算滿堂腳手架=房間的凈面積
3、素土墊層(工程量=地面的凈面積*回填土的厚度)回填土的厚度為室內外高差—一層地面墊層的厚度
4、所有的空調板、陽台板等按懸挑板考慮
5、廣聯達軟體中的樓梯鋼筋及一些零星鋼筋在單構件中進行計算。
6、如為高層建築集水坑部位的挖土方全部按人工挖考慮
7、在套地磚或牆磚定額時應注意區分磚定額中綜合了水泥砂漿結合層及30MM厚的水泥砂漿
8、有關腳手架的說明請細看一下建築定額
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