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房屋竣工面積

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1房屋竣工面積

房屋竣工面積是指房屋按照設計要求已全部完工,達到入住和使用條件,經驗收鑒定合格 (或達到竣工驗收標準),可正式移交使用的房屋建築面積總和。
是從房屋外牆線算起的各層平面面積的總和,包括房屋結構(如柱、牆)佔用的面積和地下室面積。多層建築按各自然層面積總和計算,包括房屋內的樓隔層,突出牆面的眺望間、門斗、有柱雨罩的面積。不包括突出牆面結構的構件、藝術裝飾等所佔的面積,如台階等。凹陽台、挑陽台按其水平投影面積一半計算建築面積。它是反映建築生產成果的一項重要指標,也是考核基本建設投資效果的依據之一。

2房屋竣工面積大幅增長

年初以來,瀋陽市為例房地產開發商的投資勢頭繼續保持強勁,施工進度明顯加快,竣工面積不斷增加。截至9月末,商品房竣工面積275.4萬平方米,同比增長70.9%%。其中,商品住宅竣工面積235.9萬平方米,同比增長69.8%%。  前三季度,商品房屋施工面積3099.1萬平方米,同比增長22.3%%。其中,商品住宅施工面積2375.9萬平方米,同比增長23.9%%;商業營業用房施工面積497.7萬平方米,同比增長23.4%%。1—9月,商品房新開工面積為1241.2萬平方米,同比增長33.6%%。其中,住宅1044.0萬平方米,同比增長31.9%%;商業營業用房148.3萬平方米,同比增長81.2%%。

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