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按揭成數就是指能從銀行貸款的比例。

  按揭成數:就是所貸款的額度總額占整個房產價值的比例。


  按揭成數 2010 年 11月推出之樓價範圍 最新收緊之樓價範圍

    50% 1200 萬或以上 1000 萬或以上

    60% 800 萬至 1200 萬 700至 1000萬

    70% 800 萬以下 700萬以下

    2.以資產凈值為依據所批出的按揭貸款,最高按揭成數由 50% 下調至40% 。

    3.如借貸人涉及多於一項未償按揭貸款(即俗稱第二套房),銀行應考慮調低按揭成數。

    4.如借貸人的主要收入來自外地,其按揭成數需再額外減一成

    樓價 按揭成數上限

    1000 萬或以上 40%

    700 萬至1000 萬 50%

    700 萬以下 60%

    可豁免例子:借貸人被本港僱主派往外地工作、家人於本港定居等



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