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業主權益是指房屋物業的產權人享有的一系列權益,包括具備房屋的是使用權、所有權,但是不具備土地的所有權。
業主權益(Owners' equity 或 Ownership equity),也譯作所有者權益,是指企業所有權人對企業剩餘資產的請求權,如果用數字顯示,則是企業資產數額扣除所有負債后的剩餘部分。
一般來說,業主權益於獨資企業(業主為個人)為資本主權益,資本主往來,業主往來等。而公司組織(業主為股東)的業主權益則稱為股東權益,包含股本及保留盈餘兩大項。
以破產宣告而言,債權人具有優先順位的資產請求權,而業主權益則須待清償債權人債務后,僅得最後或剩餘資產請求權。
在不動產而言,業主權益代表資產市值與租賃借款的差額。
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