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盛諾金地產基金

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盛諾金地產基金原註冊於美國,2004年由總部設於香港的盛富資本國際有限公司發起設立,開始時投資由居易國際開發和管理的住宅地產項目,主攻二線省會城市,取得良好業績後分離成人民幣和外幣兩類基金。分拆成由專註外幣投資總部設置於香港的盛諾金資產管理有限公司(俗稱「南盛諾金」,盛富資本為控股方),以及專註人民幣投資由位於首都的北京盛諾金投資基金管理有限公司(俗稱「北盛諾金」,由居易國際和盛諾金部分前高層管理)的兩家地產基金管理公司。

1公司簡介

盛諾金地產基金原註冊於美國,2004年由總部設於香港的盛富資本國際有限公司發起設立,開始時投資由居易國際開發和管理的住宅地產項目,主攻二線省會城市,取得良好業績後分離成人民幣和外幣兩類基金。分拆成由專註外幣投資總部設置於香港的盛諾金資產管理有限公司(俗稱「南盛諾金」,盛富資本為控股方),以及專註人民幣投資由位於首都的北京盛諾金投資基金管理有限公司(俗稱「北盛諾金」,由居易國際和盛諾金部分前高層管理)的兩家地產基金管理公司。南盛諾金專註商業地產運營和美國法拍屋的投資,而北盛諾金延續了對住宅地產的專註,主要從事休閑養生住宅、別墅和場鎮生活體項目的投資,由多期分立式的獨立基金所組成。所謂分立式就是針對單個房地產項目獨立建立投資主體,管理公司全權對投資主體和項目進行管理。
盛富資本的地產基金業務提供全方位房地產投資銀行服務,主要為機構投資者、房地產企業、上市公司和海外高資產值個人提供地產項目開發融資、購併、地產重新定位、和失敗項目挽救服務,我們的主要使命包括:
為境外房地產投資者提供投資中國房地產業務的平台,建立最佳中國地產投資模式;為中國的地產開發商提供發展資金,幫助他們實現業務透明和完成國際融資之路;為房地產投資交易的提供創造性的可執行的方案。作為專註中國市場的領先的投資銀行機構,盛富資本團隊在地產投行業務方面有豐富的經驗,盛諾金地產基金的成功募集和運營源於盛富團隊擁有豐富知識和所管理的項目開發公司培養了擅長從事開發管理的人員,使我們能準確把握機遇。

2籌資實力

盛富資本的團隊一直在募集地產開發資金和項目融資方面擁有良好的業績,操作的房地產公司上市項目包括合生創展、泰華地產、新世界中國地產,我們還成功募集了中國專註地產開發投資的"盛諾金基金",我們的專業知識和豐富的融資經驗大大提高了資金募集的成功機會。

3管理能力

盛富所擁有的豐富經驗、與投資者良好的關係和過往良好誠信記錄確保了我們能提供高於行業標準的資產管理服務,使我們確保幫助客戶實現投資回報最大化。我們為機構和私人投資者提供投資項目評估和分析,通過建立科學而詳細的分析體系對項目質量和市場定位進行詳細分析,可以針對客戶的需求編寫完善的投資計劃書,在為開發商提供項目融資服務時為項目爭取到最優惠的條件。
收租物業的收購
我們提供全方位的收購策略和地產項目交易架構設計方案,為客戶尋找找到符合標準的物業和項目。盛富資本現在正在運用自有的資金在美國矽谷地區和佛羅里達州進行出租物業的投資,在美國建立的成功投資經驗和業績為有意投資美國地產市場的投資者提供便利。
幫助開發商提高管理水平
我們可以協助開發商在選擇項目開發地段、評估開發項目方面變得更科學成熟,通過採用地產項目國際性融資所採用資料編輯或表現手段,可以使開發商的項目在資本市場上獲得最大的增值空間。我們所投資的項目通過採用成功的預售策略和銀行融資策略,迅速地實現項目投資資金回籠,成功地提高的年內部收益率。
合資項目
在我們所管理的投資中,往往需要與開發商聯合進行投資,在概念、地段選擇合理的情況下,我們會為企業和機構的設計一個合理的投資交易框架,詳細為客戶評估每個投資機會和交易結構,一旦客戶認可我們將會協助完成整個交易,客戶對我們倚重和認可給予我們強烈的信任和榮譽感。

4關聯品牌

居易國際
居易國際集團控股有限公司是一家在香港註冊的投資機構,同時向房地產私募股權基金提供投資管理服務和開發管理服務。居易國際的管理團隊來自於美國、馬來西亞以及中國、台灣、香港等國家和地區;團隊成員具有良好的教育背景、資深的經歷和豐富的實踐經驗;是一支作風穩健、工作高效、勇於創新、能征善戰的團隊。
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