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1概念

竣工面積:竣工面積是指竣工的各幢房屋建築面積之和。房屋建築的竣工應是按照設計要求全部完工,經驗收合格的建築。

2與預售面積不同的原因

有些房地產的竣工面積與預售面積不一致,其原因主要有
(1)建築物的某部分改變設計;(2)施工過程中,建築物的某部分未按原設計施工;(3)施工錯誤或施工誤差過大;(4)竣工后的房地產部分公用面積功能改變或服務範圍改變;(5)正常的施工誤差和測量誤差也可能引起實測的竣工面積與預售面積存在差異。
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