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黃山市房管局

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黃山市房管局,貫徹執行國家、省制定的房地產業方針、政策、法律、法規;研究制定全市房地產業管理的規定、辦法並監督檢查;研究制定全市房地產業發展的中長期規劃、年度計劃並組織指導實施。

1 黃山市房管局 -主要職責

  1、貫徹執行國家、省制定的房地產業方針、政策、法律、法規;研究制定全市房地產業管理的規定、辦法並監督檢查;研究制定全市房地產業發展的中長期規劃、年度計劃並組織指導實施。

  2、負責全市住宅與房地產業行業管理;負責指導、監督全市城市住宅區物業管理工作;指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作。

  3、指導、規範房地產市場;管理城市商品房預(銷)售、買賣、租賃、抵押等工作;依法負責房屋產權登記發證和產權產籍管理工作;依法負責全市城鎮公、私有房屋的管理;依法維護房地產所有人的合法權益,調解房產糾紛。

  4、主管城市房屋拆遷工作,核發房屋拆遷許可證;負責城市危險房屋的管理工作。

  5、管理、指導全市房地產中介服務工作;負責白蟻防治單位資質申報和管理工作。

  6、負責全市房地產業人才培訓工作。

  7、承辦市政府交辦的其他事項。

2 黃山市房管局 -內設機構

辦公室

  協助局領導管理機關日常工作,協調機關各科室關係;制定局機關各項工作制度;起草有關文件和報告;負責會議組織、文電處理、信訪、信息、檔案、保密、財務、國有資產管理、審計、統計及機關行政事務管理工作。

人事科

  負責局機關和直屬單位人事管理工作;負責局機關和所屬單位法制宣傳、政治思想教育和人員培訓工作;負責機關離、退休人員的服務管理工作。

房地產管理科(法制科)

  研究擬定全市房地產管理的規定、辦法和房地產業的中長期規劃、年度計劃;依法負責全市房屋產權登記發證和產權產籍管理工作;主管城市房屋拆遷工作,核發房屋拆遷許可證、房屋租賃許可證,調解房產糾紛;負責城市危險房屋管理工作;負責白蟻防治單位資質申報工作;負責直管公房經營、修繕工作的管理;管理城市房屋買賣、租賃、抵押工作;負責房地產中介服務機構的資質管理工作;負責房地產管理的行政執法監督、行政複議、行政訴訟工作和法制宣傳教育工作。

住宅開發物業管理科

  (市房地產綜合開發管理辦公室)

  擬定全市住宅建設、房地產開發和物業管理的規定、辦法並監督執行;負責全市房地產開發經營活動的監督管理;負責指導、監督全市住宅區物業管理;管理城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作;管理城市商品房預(銷)售工作;負責全市住宅裝飾裝修活動的管理;負責房地產開發企業、物業管理企業、裝飾機構的資質管理工作。

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