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WINK族,是「women with income, no kids」首字母的縮寫,意為「有收入無子女的獨身女性」,包括未婚、離異或者喪偶的,或有子女但不與其一起居住的女性。有調查顯示WINK族已經佔據女性購房者中的一半,是開發商刻意挖掘的購房群體。

1 WINK族 -概述

釋義
WINK族WINK族

WINK,英語世界的新詞,是「women with income, no kids」首字母的縮寫,意為「有收入無子女的獨身女性」。有調查顯示,美國房地產市場上在所有購房者中獨身女性購房者佔有20%的比重,而公寓購買者中女性購房者佔了45%,WINK族已經成了一個令開發商(尤其是公寓開發商)喜出望外的特殊消費群體。

包含人群

獨身或單身女性指的是那些未婚的、離異的或者喪偶的,子女已成年或子女不與其一起居住的女性也包括在內,這些都屬於WINK族。

2 WINK族 -購房主力

一般情況下,美國公寓的銷售情況不比其他類型的住房銷售好。然而,隨著美國房地產市場的低迷不振和經濟前景的暗淡無光,一個被開發商刻意挖掘出來的購房群體正成為美國住房消費的重要力量。

1999年~2009年這10年間,美國獨身女性購房者占所有購房者的比例為20%。新澤西一家住宅發展趨向分析評估機構最近發布的報告稱,新澤西州2008年購買公寓的人中,女性佔據了接近半壁江山,比例高達45%,而WINK族購房比例的增長更為迅猛,從2007年的14%上升至2008年為21%。由此可見,WINK族又幾乎佔了所有女性購房者的一半。

青睞公寓

「在所有女性購房者中,公寓是WINK們最青睞的產品。」一家房地產公司老闆傑佛瑞·奧蒂沃如是說。WINK族們認為:住公寓是一種不錯的生活方式———便利,位於市鎮中心,喜歡公寓的社交氛圍,在公寓里隨便朝門外一望,就能知道哪裡發生了什麼,還可以隨時在鄰裡間走動走動。另外公寓的總價範圍能很好地契合了WINK族的購買熱情。

收入偏低,少按揭

幾份女性購房者的研究報告指出,與獨身男性和已婚夫妻相比,獨身女性的平均收入更低一些,因此她們不太願意按揭購房,即使貸款也儘可能少貸。另外,一些經紀人還注意到:受經濟危機影響,WINK同居現象悄然興起。

不願和父母住一起

哈佛大學的研究發現,與單身男性相比,單身女性更不願意與父母住在一起。WINK族中也有「啃老一族」,但絕大多數女性購房者都靠自己的努力買房,離父母也很近。

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